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実際にお会いした方達の声


漠然と「相談したら、なにかうまくいくんじゃないか」と思ってましたが
本当に、こんなに気持ち良くてなんだか楽しい暮らしができるなんて・・

施主からの手紙 より )


住人の気持ちと一緒になってくれる設計士に出会う事が大切だと思いました。
敷居が高いのかなと不安ながら志田さんに連絡しましたが、こんなにざっくばらんにお話をしていただけるとは思ってもいませんでした。

( 静岡県 Hさん )


しっかり話を聞いてもらえる気がして良かったです。
直接志田さんに関係のないことまでを聞き、人物とか家庭像を想像しながら設計に活かしていくのが志田さん流かなと思いました。

( 杉並の家(R) 施主 Sさん )


おしゃれさより実際の生活を重視していただけそうなことなど、メーカーでこの辺配慮してくれるのかなーと不安だった点がこちらでは反映していただけそうだったことがメールをするきっかけとなりました。

( にしこいの家 施主 Mさん )


私のメールへ当たり前のように、文を深く読み取って返信をしていただいてありがとうございました。
「建築家」の方でありながらこんなに「生活する側」としての一人の人間として価値観を(ブログに)さらけだしている方はすごいなあと、ちょっとびっくりしました。でもとても共感できることが多くて、ご連絡させていただきました。

( 鳥牛之家 施主 Uさん )


私達の暮らし方まで考えて貰えるとは思っていなかったので驚きました。

( 鳥牛之家 施主 Kさん )


志田さんと今日お話しして、自分たちのやりたい方向性や気づいていなかった面が見えてきたように感じています。

( 三鷹Uさん )


「家を作ってくれる人」ではなくて、「皆のより良い人生のためにタッグを組んでくれる人」だと感じました 

( 東京都 Hさん )


志田さんに感じたもの・・「人の幸せを否定しない 自分の幸せを押し付けない」 かな、、。そこに、自分のことを話してみようと思わせる安心感とうれしさがありました。

( 町田市 Kさん )

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問合せをする時に迷われるお気持ちはよ~くわかります。

そんな時、よろしければ、まずこちらを読んでみてください。

問合せの勇気

続・問合せの勇気

上記ふたつを含めて「問合せ」に関する事をまとめました。

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私はこれまでにたくさんの施主の方の家づくりに関わりました。その都度、その人の考える 「 家 」 の話をお聞きするのが、本当に楽しいんです。それぞれの人(施主)の 『人と家との関係』に興味があり、無秩序に出てくるそれ(関係)をひも解き、整理して 「 これですよね! 」 と見てもらいたいと思っています。



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ご依頼・ご相談 について



家を設計するという事


新築にしてもリフォームにしても、家を考える時、すぐに頭の中に浮かぶのは、どこかで見た家の形だったり、いろんな設備機器だったりします。では、そうゆうイメージを寄せ集めたら、望み通りの家ができるでしょうか?

いえ、きっと「えっこれなの・・」と後悔してしまうと思います。

あなたが気に入った断片的なイメージをつなぎ合わせても、「本当に欲しかった」家とは違うのです。


断片的なイメージには、きっと何か共通するものがあります。あなたの中の何か漠然としたものが、それらの中に隠れているかもしれません。


家には、暮しの場としての形と、そこに暮す人の感情とが、コインの裏表の関係であります。いくら形がよくても住む人の感情が満たされないなら、いい家にはなりません。

暮し良い家は、住む人のストレスを無くし、かつ良い気持ちにしてくれます。

きっとそこには、日々 小さな感動があると思います。


あなたにとって「良い家」とはどんなものでしょう?

あなたにとって「気持ちいい」と感じるのはどんな時でしょう?

あなたが「うれしい」と思うのはどんな事でしょう?


家を設計するというのは、そんな事をいっしょに考える事・見つけ出す事・・そして形にする事です。


我慢せず、あなたが自分らしくいられる家をいっしょに実現しましょう。


相談したら頼まなくてはいけない?

そんな事はありません。

最初は、メールで何度かやりとりさせていただいております。

やりとりの中で考え方の方向性が合いそうかな、と思われたら・・
次にはお会してお話をさせていただきます。
それによってご依頼いただくかどうかご判断してください。


有料となる業務は 業務と料金 について をご覧ください。

東京近辺以外でも・・・

時間的、距離的な問題はメールやFAXでカバーします。ただ全体の期間は長めに考えていただければ可能です。

土地探しから

土地探しからもいっしょに考えながら、イイものを探しましょう!まず「すぐに見つかる事はない」と考えておかれるといいと思います。もちろんすぐに見つかる場合もあります。これは、めぐり合い としか言い様がありません。

リノベーション・リフォーム

今お住いの住宅・マンション叉は中古を買うので......等

リフォームであっても「もっと楽しく暮らしができる場」を作る事には変わりありません。その意味において「新築もリフォームも変わりない」と考えています。リフォームだから設計事務所に頼むことではない、と一般的に思われますが、そんな事ありません。新築と同じように、自由に発想してください。いっしょに考えましょう!

予算が少ない/ローコスト

予算の多少は関係ありません。少ない場合「当たり前」と思われる事はできないかもしれません。ザックリした家、おおらかな生活を望まれるなら、可能です。ローコストは、本当に大切にしたい事を問い直し、絞り込み、実現することであって、いろいろな事を少しづつ実現する事ではありません。

敷地が小さい、変型してる etc

当り前には作れないかもしれません。でもその特徴を生かしてあげれば、そこにしかできない「素敵な場」を作る事ができます。「どこにもない」そんな場を楽しみたいと思われるなら可能です。

お店をつくりたい

夢の第一歩、お手伝いします

少し大きな土地がある

小さくても街をつくりたいと思います。

単に建物を作るだけではなく、その街の人達にも気に入ってもらえる場を作りましょう。そんなこと求めていらっしゃるのであれば、ぜひいっしょに考えましょう!

宅地開発でも、建売でも。


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業務と料金 について




新築・建替え・リノベーション・リフォームについてのご相談

■メールや電話でのご相談: 無料

■お伺いしてお話をする場合: 5,000円/時間(税込)

・「とにかく会って話をして相談したい」

・「実際に家を見て欲しい。そして家の問題を知りたい」

 という場合にご利用ください。 [2時間程度]

*当日お支払いただきます。

*ご契約いただいた場合は、設計監理料から差し引きます。

*遠方(事務所から1時間以上)の場合は交通費別途

購入予定の土地・家・マンションに同行およびアドバイス

 1万6千円(税込)

* 目視での調査を行います。 [2時間程度]

* 問題のある箇所のご説明、綜合的なアドバイス をさせていただきます。

* 時間内であれば、家づくり等のご相談もさせていただきます。

*当日お支払いただきます。

*遠方(事務所から1時間以上)の場合は交通費別途

プラン作成

 8万円(税込)

お打合せして、「どんなものができるのかを見てから、依頼するかどうかを判断したい」という場合にご利用ください。

上記は、30坪程度までの住宅の新築・リフォーム、マンションのリフォームの場合です。

お打合せから3週間程度いただいております。

*プラン提出時にお支払いただきます。

*ご契約いただいた場合は、設計監理料(税込)から8万円を差し引きます。

*遠方(事務所から1時間以上)の場合は交通費別途

 

新築および改修工事の設計監理料

*床面積(坪)あたりの単価を定めております。

□新築[ 木造2階建て・3階建て ]

9万円 x 延べ床面積(坪)

・上記計算が250万円以下の場合は250万円

・木造3階の場合には別途構造設計料が必要です。


□新築[鉄筋コンクリート造・鉄骨造・他の構造 ]

10万円 x 延べ床面積(坪)

・上記計算が270万円以下の場合は270万円

・構造設計料(当事務所設計料の20%~30%)が必要となります。


   

□改修[ リノベーション ](大規模リフォーム)

工事費の15%~20%

*以下の内容が加算されます。

*調査実測図面作成費: 5,000円 x 床面積(坪)

*構造補強をする場合:内容により別途設計料が掛ります。

*建築確認申請が必要になる場合:内容により別途申請業務料が掛ります。


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*上記設計監理料には、別途消費税がかかります。

*工事内容によっては、設計料が変わる場合があります。ご相談ください。

*住宅以外の用途についてはお問い合せください。

*設備設計を必要とする場合は、設備設計料がかかります。

建築確認申請料 等


□新築工事の場合、「建築確認時」「中間検査時(*)」「完了検査時」に審査機関に支払う申請手数料がかかります。別途お支払いいただきます。

その他、必要な各種申請等で申請料がある場合は、別途お支払いいただきます。

(*)「中間検査」は「木造2階建て」の場合には通常必要ありません。


□改修工事でも、増築する時や、構造材の大部分を取変えたり、建物の形を変えたり、用途を変える場合には建築確認申請が必要になります。


交通費


遠方(事務所から1時間を超える)の場合、交通費をご請求させていただきます。


設計料に含む業務内容


・基本計画

・基本設計

・実施設計

・建築確認申請業務(*)

・工事業者選定および見積り金額調整

・工事契約立会い

・工事監理

・中間検査申請業務(*)

・完了検査申請業務(*)

・工事引渡し立会い


(*)印は、改修工事の場合不要です。ただし構造を大規模に変更する場合および増築する場合は必要になります。


建築確認に関する申請業務は上記「設計監理料」内の業務です。それ以外に必要な申請業務については別途申請業務料をご請求させていただきます。


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